百六十到两百平米就够了。主要是住两个老人加上一个保姆。”黄文斌自己那么忙,没法子好好住家里。
“我明白了。”包雪认真的记下来,“一百六道两百平米对吧,要是稍微小一点或者大一点可以吗?”
“大一点可以,小一点不行。”黄文斌说。他们现在住的房子就是90多平米,还是三房两厅的呢,要升级的话,至少也要弄个一百六才算合格吧。反正现在房价还便宜,买大一点也不算什么。
“是要电梯房还是楼梯也可以呢?”包雪继续问。
“当然是电梯房。”黄文斌说,“给老人住的啊,现在身体还健康,以后腿脚不方便了怎么办。”再一想,电梯也不妥当,万一停电了或者坏了呢,关键时刻可不是要抓瞎,“算了,你还是给我找个一楼的吧,二楼也行,三楼就算了。”
“那最好还是找个带院子的平房吧。”包雪说,“给老人家养老最好了,还可以种种花草养养猫狗什么的。”
“有那是最好,”黄文斌说,种花草可以,养猫养狗就算了,谁知道会不会惹什么病毒回来,“平房的话,一定要做了现代化改造的那种,上下水要齐,电线要安全。”算了,还是自己找人重新装修一次比较稳妥。不过装修的话,建筑也不知道结构怎么样,不如买块地自己建房。问题是城里哪里有这样的地可以建房啊。
“那当然。”包雪答应下来,“一定找个好房子。不过这种院子的话,可能会比较大,不一定有正好两百平的。一般都要三百平以上才有,这还算小的。多数都有四五百平方以上呢。”
这种院子一般是七八十年代建的家属院,那时候建高楼还是一种奢侈,各单位只能建平房。平房也不是随便就能建起来的,一个院子要住六七十人的,小了当然不行。于是就在老城区留下了一大堆这样的大院。
“四五百就四五百吧。”黄文斌咬咬牙,决定答应下来,反正市中心的房地产一半不怎么掉价……不对,自己住的房子,还管什么掉价不掉价,反正不会卖出去的,“大约要多少钱呢?”
“这要看什么地段,您想要什么地段?”包雪问,“我们房地产最讲究的就是地段,地段不一样,价钱当然也不一样。要是您想要核心区域,价钱自然会贵一点点,比如说黄桃区,天长区这样的地方,普通楼房都要一万五一平米,这种带土地的稀缺资源,就更加贵了,可能要到一万七,一万八左右。新区的话就比较便宜,光明区就比较便宜,你要是肯去松山的话……”
“松山就不用说了。”黄文斌在松山有四千亩地呢,虽然说其中三千亩还没过户。
“松山其实很不错的啊,山清水秀的,很适合老人家养老。而且还有专门的别墅呢,设备先进,管理完善,价格低廉,只要八千块钱一平米,两百平米的话,也就是一百六十万而已,除了一个四百平米的的大花园之外,还带全套家具家电的哦。”
这是谁放出来的盘啊,消息也太不灵通了,修路队都开工一个多月了,他居然还卖八千一平米,别人都闻风而动涨价了,那边的别墅平均价格已经是一万一平米。“着个别墅可以立即过户吗?”黄文斌很是动心,不过要是拖上几个月,原来的房主再傻也知道要涨价了。
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