浪费。”黄文斌说,“至少地价涨了不少。”
“这倒也是。”狄青克说,“这地产行业还真好赚钱,买一块地,什么都不用做,在家睡大觉也能升值,一年就能生三五成,做其他什么生意都比不上。不过我觉得,这样的日子肯定不长久,要是地产行业年年都能这么赚钱,大家都去做地产生意,其他生意难道全都不用做了吗。”
这人倒是有些见识,黄文斌点点头说,“的确不会长久。”这几年的确出现了资金朝着房地产行业集中的状况,连累其他生意全部都资金吃紧,过所以国家很快出手调控。问题是房地产市场疯狂的程dù出乎意料,国家调控了好几年才见成效。不过那时候实体经济受创已经很深了,而且受国际大环境影响,国民经济动力不足,增长率年年下滑。
“可是黄老板现在是全力以赴做房地产啊,难道是看好后市吗?”狄青克问。
“一线大城市的市中心,始终是有保障的。”黄文斌也不想说太多。
“二三线城市呢?”狄青克又问。
“自然没有一线城市这么好。”黄文斌说。
“也就是说,黄老板是打算在这几年房地产市道热门的时候到处开发房地产,然后把二三线城市的楼盘卖出去套现赚一大笔,保留下一线城市的楼盘慢慢吃租金?”狄青克问。
这人还真是慧眼如炬啊,黄文斌呆了一下,既没有承认也没有否定,“差不多吧。”
“其实我也是这么想的。”狄青克缓缓地摇了摇头,“可惜啊。”
可惜什么,难道这个计划有什么不妥之处?黄文斌从头到尾想了一遍,也没想出什么破绽来,“可惜什么?”
“可惜我没有黄老板的胆子这么大。”狄青克一脸的懊悔,“我家里不会让我这么做的。年轻就是好,可以肆无忌惮的挥洒青春。我已经老了,羁绊太多。黄老板,不是我自吹自雷,在房地产这事上,我的眼光比你差不到哪里去,上层关系也不比你少,你能打听到的消息,我也能。至于本钱,我更是不会比你少。可是你能把全副身家都用来赌这一波地产热潮,我却不行,我只能用剩余资金来做。海定那块地,已经是我能够争取到的最大一块。这一波地产热潮之后,你会变成千亿富翁,我只是多赚了三五十亿。真是可悲可叹,过去的成绩是光荣,也是包袱。”
黄文斌沉默半响,狄青克说的当然不是假话,他可是能叫海清泉做清泉兄的人,上层关系比黄文斌强太多了。黄文斌是假的,他肯是真的。关系就是生产力,上层关系那是第一生产力,看准了房地产热潮,全力以赴的话,绝对可以赚得比黄文斌还多。别的不说,要从银行借出钱来,他肯定比黄文斌路子广。
“很多生意也不比房地产赚得少。”黄文斌说。
“是啊,比如说开银行。”狄青克哈哈大笑,“可是国家怎么会让私人开银行呢。”
“也不止是开银行。”黄文斌说。
“电信移动石油化工也有,要是国家肯开放,我绝对第一批进入。”狄青克说,“一个行业又不是光看赚钱不赚钱,再赚钱,国家垄断了,对我们来说又有什么用,还要看机会。房地产是赚钱最多,机会也最多的产业,其他行业根本比不上。”
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